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2014-03-19 00:00:00
你这种情况很麻烦，产权人过世后，就涉及到遗产继承的问题，在继承问题没有解决之前配资安全，这套房产证是不能办理转移登记的。办法一：先办理继承手续，这个要公证，然后将房产办到继承人名下，再由继承人卖给你，办理转移登记手续。办法二：到法院办理诉讼，由法院出具民事调解书，再根据民事调解**房产登记手续。当然这是我这边办理的方法，你那边是否有不同，我就不知道了，你应该赶紧到房产交易登记中心去咨询一下。关于费用问题，方法一当然费用会更高，因为还要公证费、税费，法院诉讼相对费用就低多了，民事诉讼费用一般不高，我这边是50元。你也可以去这些部门咨询五。特别说明：过世的人按我国房屋登记办法是不能办理房产过户手续的。因为申请登记时本人必须到场，提供身份证明、还要取拇指印，表示出真实意思。所以在任何情况下，一旦房产已经买来，应该马上办理过户手续，买房的大钱都花了，办证费用再贵都不能和房价相比，不应因为要交办证的费用不办证导致今后一堆麻烦。
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